Manifestación de Traslación de Dominio de Predio Urbano

Manifestación de Traslado de Dominio de Predio Rural

Manifestación de Traslado de Dominio Bajo El Régimen de Propiedad en Condominio.

Manifestación de Traslado de Dominio de Predio por Juicio Declarativo de Propiedad.

Manifestación de Corrección de Datos

1. Presentarse RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS

2. Solicitar un turno.

3. Recepción revisa el formato de la operación que desea realizar y la documentación anexa para ver si es factible de certificación. Si los datos de la operación son correctos, recepción de documentos autoriza el trámite, calcula los Impuestos y derechos correspondientes y turna el trámite a la estación de CAJA para el pago respectivo.

4. Una vez pagados los impuestos y derechos correspondientes, CAJA turna el trámite a CERTIFICACIÓN.

5. Una vez realizada la certificación y la clasificación de los documentos, certificación turna el trámite a la estación de ENTREGA DE DOCUMENTOS CERTIFICADOS.

6. Tramite concluido.

Art.71.- Es Objeto de este Impuesto, la adquisición de bienes inmuebles que consistan en suelo y las construcciones adheridas a este, ubicadas en el territorio del Estado, así como los derechos relacionados con los mismos.

Conceptos SUJETOS AL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE TRASLACIÓN DE DOMINIO de Bienes Inmuebles de acuerdo con el Art. 72 de la Ley de Hacienda Municipal.

Todo acto por el que se transmita la propiedad, así como la aportación a toda clase de asociaciones o sociedades.
1.- La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad.
2.- La compraventa.
3.- La promesa de adquirir.
4.- La cesión de derechos.
5.- La fusión de sociedades.
6.- La dación en pago.
7.- La constitución ó transmisión de Usufructo.
8.- La constitución ó transmisión de Nuda Propiedad.
9.- La prescripción positiva
10.- La cesión de derechos del heredero, legatario o copropietario
11.- La enajenación a través de Fideicomiso.
12.- La permuta
13.- La división de la copropiedad y la disolución conyugal por la parte en que se adquiera en demasía.
14.- La enajenación a través de arrendamientos financieros.
- Mas Dudas Vease en la Seccion de Articulos y Formatos de TD

a. Presentar el formato oficial publicado en esta página, llenado sin correcciones, tachaduras ó enmendaduras.
b. No tener adeudo de Impuesto Predial
c. No tener adeudo de Obra Pública
d. Anexar copia de avalúo comercial vigente el cual deberá tener una vigencia no mayor de seis meses, contados a partir de la fecha de su expedición. ARTÍCULO 74.- Ley de Hacienda Municipal.
e. Presentar el pago por certificación de valor catastral en la Manifestación de Traslado de Dominio.
f. Presentar el pago correspondiente al 2% de impuesto por Manifestación de Traslado de Dominio. La tasa del 2% será sobre la base determinada conforme al Art. 74 de la Ley de Hacienda Municipal.

1. Debe utilizar el formato oficial que corresponda al tipo de operación a tramitar:
• URBANO
• RURAL
• BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.
2. El formato oficial consta de 5 hojas originales y deberá ser llenado digitalmente y presentarse impreso a láser, o inyección de tinta.
3. El original deberá ser llenado con las firmas autógrafas.
4. El formato oficial carecerá de validez si presenta tachaduras, alteración de la información, se omiten firmas o sellos, o falten datos requeridos.
5. El formato oficial deberá llevar anexo la documentación requerida según el tipo de operación que se tramite. (*)
(*Las operaciones pueden requerir copia de antecedente, copia de escritura, certificados de valor catastral, certificado de libertad de gravamen, deslindes oficiales de terreno, etc.)
6. El Notario Público, Juez o Funcionario investido en la fe pública, deberá llenar los siguientes apartados del formato:
• Folio
• Clave catastral
• Datos del propietario
• Datos del adquiriente
• Domicilio actual de notificación del adquiriente
• Tipo de operación
• Datos de la Notaria Pública
• Nombre y firma del Fedatario Público
• Sello de Fedatario Público
• Precio pactado
• Avalúo Técnico

1. $195.00 Por Certificación de valor catastral en la Manifestación de Traslado de Dominio.
2. 2% de impuesto por Manifestación de Traslado de, sobre base determinada conforme al Art. 74 de la Ley de Hacienda Municipal.
3. $253.47 Por certificación en la Manifestación de Traslación de Dominio no gravada con el Impuesto.

Formatos:
-NOTARIOS PÚBLICOS
-SINDICATURA MUNICIPAL
-REGISTRO AGRARIO NACIONAL (RAN)
-PROMOTORA INMOBILIARIA DEL MUNICIPIO DE HERMOSILLO (PIMH)
-INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO(ISSSTE)
-INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO DE SONORA(ISSSTESON)
-GOBIERNO DEL ESTADO COMISIÓN ESTATAL DE BIENES Y CONCCECIONES
-COMISIÓN PARA LA REGULACIÓN DE LA TENENCIA DE TIERRA (CORETT)
-JUZGADOS
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